Et si le luxe, c’était avant tout l’espace, la lumière… et la douceur de vivre ? 🌿
Au cœur de Sanary-sur-Mer, découvrez un appartement confidentiel de 127 m², où les volumes généreux rencontrent une élégance intemporelle.
Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose,
Un séjour de 39.53m² s’ouvre sur une loggia spectaculaire de 21 m², véritable prolongement de vie, baignée de lumière tout au long de la journée ☀️ dans sa continuité, un salon transformable en 2e chambre et accessible depuis le séjour.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, donne sur une terrasse exposée sud.
Le couloir dessert une très belle chambre avec nombreux placards, et accès terrasse, une salle de bains et douche, une buanderie et un wc séparé.
Chaque détail invite à se projeter :
✨ Des espaces de vie fluides et lumineux
✨ Une terrasse pour savourer chaque instant
✨ Des annexes rares : garage de 25m² + cellier
Un bien pensé pour ceux qui recherchent plus qu’un appartement : un véritable art de vivre.
Le logement dispose de la climatisation dans les pièces, d’un double vitrage, et de volets roulants.
Surfaces
- 1 Entrée 5.93 m²
- 1 Salon 11.52 m²
- 1 Séjour 39.53 m²
- 1 Loggia 21.15 m²
- 1 Cuisine 12.13 m²
- 1 Dégagement 2.84 m²
- 1 Chambre 21.85 m²
- 1 Buanderie 3.66 m²
- 1 Salle de bains 6.05 m²
- 1 Toilettes 1.83 m²
⚡ Performances énergétiques
- DPE : C (114)
- GES : A (4)
👉 Un excellent équilibre entre confort et maîtrise énergétique.
Foncier : 2089 €
Charges annuelles : 1507.65 €
Appartement en copropriété. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
📍 Sanary-sur-Mer – Avenue des Poilus
💰 599 000 € FAI ( honoraires charge acquéreur)
